Бизнес и финансы

Недвижимость в Болгарии на берегу моря

Когда в июне неделю льют дожди, хочешь на море. Когда в сентябре температура падает до нуля, хочешь на море. Неудивительно, что недвижимость на море пользуется повышенным спросом. Кто-то покупает для себя, кто-то для сдачи в аренду. Да, сдавать квартиру можно только в сезон, зато и цены совсем другие.

Если говорить о недвижимости в Болгарии, как самой дешевой и доступной, то за летний сезон можно получить больше 3 тысяч евро, сдавая студию на первой линии. Чего уж говорить об апартаментах большей площади? Апартаменты с двумя спальнями на берегу моря в сезон сдаются по цене 90 евро в сутки. На сайте одного из застройщиков http://www.fortnoks.net/ можно посмотреть цены на недвижимость.

На первой линии новый меблированный апартамент с одной спальней можно купить за 67 тысяч евро. Такой апартамент в высокий сезон сдается за 80 евро в сутки. За лето можно получить около 4 тысяч евро чистой прибыли с учетом комиссий Форт Ноксу, который сам занимается поиском арендателей и оплачивает за них воду и свет. Если вашим апартаментом заинтересуются в мае или сентябре, то прибыль будет больше.

Это порядка 7 % годовых в евро! В каком банке вам предложат такие условия? Более того, застройщик не требует оплаты сразу всей суммы. Первый взнос составляет — 10-30 %. Если апартаменты продаются не по акции, то их можно взять в рассрочку на 5 лет под 3.6 % годовых. То есть вкладываете меньше и еще получаете прибыль от сдачи в аренду, потому что сдавать апартаменты можно сразу же!

Стоит учитывать и то, что недвижимость в Болгарии — самая дешевая в Европе.

После кризиса 2008 года она подешевела и так и не вернулась на так уровень, хотя дома в США уже продаются по ценам выше докризисных, то есть у болгарской недвижимости еще есть и потенциал роста.